一男子花八万元网购海景房？

这件事里的海景房位于山东威海乳山，是河南一名男子通过网络拍卖买下的，后续夫妻俩自驾实地看房的经历，还引出了大家对乳山海景房低价真相和拍卖风险的热议，具体情况如下 ：

 

1. 购房过程充满小波折：这套70平的房子起拍价仅1111元，男子支付保证金参与竞拍后，现场竞争很激烈，过程中还出现了自动加5万元的情况。他在竞拍氛围带动下越拍越投入，最终以7.9万多元成交，算上税费总花费约8万元。而且支付时因开通了免密支付，扫脸就完成了扣款，事后夫妻俩复盘时还曾纠结这个价格是否划算。

 

2. 实地看房的真实情况：之后两人从河南自驾900多公里赶到乳山，发现房子是2006年建成的两房户型，在6层步梯楼的4楼，无电梯和暖气，内部还算干净。该小区位置较偏，属于“候鸟式”社区，住户多是夏天来度假的外地人，平时小区里比较冷清。

 

3. 低价背后的市场与配套问题：当地中介表示这个购房价格很正常，乳山银滩这类海景房1 - 3楼二手房均价2000 - 3000元/平，5 - 6楼仅1000多元/平。这里房价低迷是因为海景房供应过剩，且配套短板明显，冬季无集中供暖，医疗、交通资源不足，本地人更愿意选配套齐全、均价5000 - 8000元/平的市区房子 。